>> > ГЛАВНАЯ
тел.: 8 (495) 226-6226
 
Отделка квартир под ключ в Москве и ближнем Подмосковье от 3700 руб./кв.метр

Отделка и ремонт коттеджей по всему Подмосковью!!!
ДАЛЕЕ

Каркасное строительство домов и дач по всему Подмосковью !!!.
ДАЛЕЕ





В идеале процесс покупки участка и выбор проекта должны совершаться параллельно. Собираясь приобрести рельефный участок, застройщик будет прежде всего обращать внимание на проекты, специально предназначенные для рельефов.

1. Техническая привязка проекта коттеджа
Геологические пробы выявляют около двадцати параметров почвы, описывающих ее прочность, пластичность, кислотность и пр. Основываясь на эти данные принимается окончательное решение о типе фундамента. Самой распространенной проблемой является близость грунтовых вод. которые могут оказывать агрессивное воздействие на материалы фундамента.

В этом случае необходимо либо дополнительно укреплять и гидроизолировать фундамент, либо принимать меры по отводу воды. Исследование грунтов может также обнаружить зоны с пониженной несущей способностью грунта, обусловленные тектоническими нарушениями, а также плывуны (карсты), если они есть. Для того чтобы изучить состав грунта на участке, в предполагаемом для строительства месте выкапывается шурф (скважина). Как правило, сначала откапывают 60-80 см лопатой, а дальше шурф проходят ручным буром до глубины 2-S м, отбирая образцы грунта с промежуточных глубин.
Взятые образцы грунта и воды направляют в лабораторию, где выявляются их физико-механические и химические свойства. Бывают случаи когда состав грунтовых вод оказывается таким, что ОНИ попросту разрушают материалы, из которых построен фундамент.

Примеряя выбранный проект к участку, главное представлять себе, как все будет после завершении строительства.

В процессе инженерно-геологических работ выявляют также устойчивость грунта к сдвигу, возможность просадки, пучения при промерзании, оценивают опасность сползания - в тек случаях, когда предстоит строительство на склоне или участке с неровным рельефом. 

Правильное исследование грунтов может быть выполнено только профессиональными геологами. По итогам проб грунта составляются геологические разрезы участка и делается подробное заключение,которое оформляется в виде документа, который имеет юридическую силу.
Серьезные проектные и строительные организации вообще не начинают проектирование фундамента без инженерно-геологического заключения.

2. Вынос дома в натуру
От грамотной ориентации коттеджа на участке зависит многое. В какое время дня солнце будет на кухне, а в какое в спальне, окна какой комнаты будут выходить на живописный лес, а какой - на унылый соседский забор, какая комната будет в большей степени прогреваться в жаркие летние дни, а какая, наоборот, оставаться прохладной.

При выносе дома в натуру определяется удобство расположения дома относительно дороги и предусматривается обеспечение удобных подъездов не только для личного автотранспорта, но и для машин технических служб. Иногда для того, чтобы дом смотрелся особенно хорошо, приходится создать искусственный рельеф, досыпая или, наоборот, убирая землю. Нередко бывает и так, что владелец холмистого участка выбирает проект, не предназначенный для сложного рельефа.

Если такая ситуация не была исключена на стадии выбора проекта, необходимо либо "срезать" холм, либо приспосабливать проект к склону, что не может не повлечь за собой серьезны архитектурных переделок и финансовых затрат. 

Чаще всего решение всех этих вопросов берет на себя архитектор строительной фирмы, которая будет возводить ваше будущее фамильное гнездо, или непосредственно автор проекта. Он же осуществит корректировку проекта отделки фасадов в зависимости от окружающего природного ландшафта и архитектуры соседних коттеджей.

КОНТАКТЫ
Москва Таможенный проезд д.6 стр.3

тел.: 8 (495) 226-6226
e-mail: gostremont (собака) mail.ru
    Это сайт где купить проект дома или коттеджа можно.

                   

создание сайтов - студия ПланетАрт